市政公用設(shè)施用地包括哪些？
市政公用設(shè)施用地是供應(yīng)設(shè)施用地、交通設(shè)施用地、郵電設(shè)施用地、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地、施工與維修設(shè)施用地、殯葬設(shè)施用地及其他公用設(shè)施用地。
市政公用設(shè)施包括哪些？
(一)城市道路及其設(shè)施：城市機(jī)動(dòng)車(chē)道、非機(jī)動(dòng)車(chē)道、人行道、公共停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)、管線走廊和安全通道、路肩、護(hù)欄、街路標(biāo)牌、道路建設(shè)及道路綠化控制的用地及道路的其它附屬設(shè)施。
(二)城市橋涵及其設(shè)施：城市橋梁、隧道、涵洞、立交橋、過(guò)街人行橋、地下通道及其它附屬設(shè)施。
(三)城市排水設(shè)施：城市雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道、排水河道及溝渠、泵站、污水處理廠及其它附屬設(shè)施。
(四)城市防洪設(shè)施：城市防洪堤岸、河壩、防洪墻、排澇泵站、排洪道及其它附屬設(shè)施。
(五)城市道路照明設(shè)施：城市道路、橋梁、地下通道、廣場(chǎng)、公共綠地、景點(diǎn)等處的照明設(shè)施。
(六)城市建設(shè)公用設(shè)施：城市供水、供氣(煤氣、天然氣、石油液化氣)、集中供熱的管網(wǎng)、城市公共交通的供電線路及其它附屬設(shè)施。
市政公用設(shè)施用地可以出租嗎？
可以向政府租用土地，但是租用時(shí)，應(yīng)與政府土地管理部門(mén)簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，否則無(wú)效。
國(guó)有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)先行與市、縣人民政府的土地管理部門(mén)簽訂土地出讓合同，取得國(guó)有土地使用權(quán)，否則其簽訂的轉(zhuǎn)讓國(guó)有劃撥土地使用權(quán)合同應(yīng)為無(wú)效。
如果履行了法定審批程序，租用、征用、改用都是正常的，但基本農(nóng)田是受法律保護(hù)的，不能任意改變用途。
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