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常見二手房買賣有什么糾紛嗎 二手房買賣的稅費有哪些

2022-09-02 15:01:58 來源:it專家網(wǎng)

常見二手房買賣有什么糾紛

1、常見的二手房買賣糾紛有賣房人有欺騙隱瞞為虛假的房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋權(quán)屬存在爭議、房屋已經(jīng)設(shè)立抵押擔(dān)保等負(fù)擔(dān)、房屋有質(zhì)量問題或者其他隱瞞的重大事項等。

2、法律依據(jù):

中華人民共和國民法典》第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

二手房交易要交房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅;1.5%的契稅;0.05%的印花稅;3元/的交易費;1.36元/的測繪費;200元權(quán)屬登記費;差價5.5%(房產(chǎn)證未滿5年)的營業(yè)稅。

標(biāo)簽: 二手房交易 傭金全退 房產(chǎn)交易 中介服務(wù)
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