一、
租房合同未約定違約金的如何辦
租房合同未約定違約金的處理方式是應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約所造成的損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、
在進(jìn)行租房續(xù)簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意事項(xiàng)有哪些
在進(jìn)行租房續(xù)簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意：
1.合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況;
2.承包經(jīng)營(yíng)的期限，最長(zhǎng)不能超過(guò)二十年;
3.租賃費(fèi)的數(shù)額以及給付的方式、時(shí)間;
4.合同到期后的優(yōu)先承租權(quán);
5.合同違約責(zé)任以及違約金的支付;
6.合同的解除權(quán);
7.合同履行期滿或者解除合同后，關(guān)于場(chǎng)地建筑的歸屬問(wèn)題等。
三、
租房合同違約怎么退還租房押金
找法網(wǎng)提醒您，租房合同違約退還租房押金的方式如下：需要看合同是怎么約定的。如果約定可以退，那么就應(yīng)該退。出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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