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青島二套房房產(chǎn)稅如何收?。糠慨a(chǎn)稅征收的對象有哪些?

2023-03-17 11:27:22 來源:法制法律網(wǎng)

青島二套房房產(chǎn)稅有哪些

1、我市調(diào)整房屋交易契稅標準,從現(xiàn)在起,第二套房要交3%契稅,首次購買90平方米以下住房契稅為1%,90-140平方米為1.5%,140平方米以上為3%。

2、營業(yè)稅(不含附加稅)稅率為5%。營業(yè)稅的征收是以住宅全額售價為基數(shù),增值稅則有所不同,是以賣出價和買入價稅前的差額做基數(shù)。

3、二套房契稅:第二套房產(chǎn)征收契稅為評估價的3%,評估價是指的地稅局有對某房產(chǎn)評估出價格來的系統(tǒng),憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號和產(chǎn)權(quán)人的身份證號可在各地‘規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站中查詢得到,一般為市場價的60%左右。

4、二套房個人所得稅:一般是1%,個人所得稅由賣房人繳納,也可以自行約定為買房人繳納。其次還有土地增值稅。

標簽: 房產(chǎn)稅征收 房產(chǎn)稅稅率 征收對象 房子產(chǎn)權(quán)
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