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什么情況下代替妻子簽購房合同?成都宅基地建房糾紛需要多少律師費?

2022-10-31 14:06:20 來源:法律解答網(wǎng)

丈夫是否可以代替妻子簽購房合同:

1、丈夫經(jīng)授權(quán)可以代替妻子簽購房合同。妻子授權(quán)丈夫代簽的、或妻子雖不知情但事后仍對該合同進行追認的,代簽合同應(yīng)當認定為有效;丈夫未經(jīng)妻子的授權(quán)用其名義代簽合同,合同對妻子不發(fā)生法律效力,所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的丈夫承擔(dān)。

2、法律依據(jù):《民法典》

第一百七十一條,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。

撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應(yīng)當知道行為人無權(quán)代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。

成都宅基地建房糾紛律師:

擔(dān)任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償,請求給付贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費,請求發(fā)給撫恤金、救濟金,請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人,以及擔(dān)任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償(補償)等公共利益的群體性訴訟案件代理人的服務(wù)收費標準。

(1)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的,實行計件收費,每件收取1000-10000元;

(2)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,根據(jù)所涉及的標的額,按照下列比例實行分段累計收費。擔(dān)任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償,請求給付贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費,請求發(fā)給撫恤金、救濟金,請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人,律師收費總計最高不超過10萬元。

10萬元以下(含10萬元)的部分6%

10萬元以上至50萬元(含50萬元)的部分5.5%

50萬元以上至100萬元(含100萬元)的部分5%

100萬元以上至500萬元(含500萬元)的部分4%

500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)的部分3%

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