一、
有產(chǎn)權(quán)證沒有土地證的房子可以買嗎
有產(chǎn)權(quán)證沒有土地證的房子不可以買。
沒有土地證的房子如果有房產(chǎn)證可以買賣，但這種房屋是違規(guī)建筑，是無法得到法律的保護(hù)的，而這種買賣交易為非法交易，不能得到法律認(rèn)可。找法網(wǎng)提醒您，購房者如果遇到無房產(chǎn)證無土地證的時候，一定要謹(jǐn)慎，不要因?yàn)樨澅阋硕袭?dāng)受騙。
在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時無法進(jìn)行過戶。
二、
住宅土地證丟失補(bǔ)辦需要準(zhǔn)備什么
1.土地證丟了補(bǔ)辦申請人身份證或身份證明;
2.土地證丟了補(bǔ)辦申請人的用地證明文件;
3.土地證丟了補(bǔ)辦申請人登記聲明原證遺失作廢的報紙;
4.土地證丟了補(bǔ)辦申請人所在的單位或者村委會的證明;
5.法人證明或者法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（土地證丟了補(bǔ)辦申請人屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項(xiàng)資料）。
三、
住宅用地土地證丟失登報手續(xù)
找法網(wǎng)提醒您，住宅用地土地證丟失登報手續(xù)如下：
1.首先應(yīng)當(dāng)持有效身份證件到國土資源管理部門查詢國有土地使用證證號；持土地使用證證號和身份證到相應(yīng)的報社刊登國有土地使用證遺失聲明。
2.到當(dāng)?shù)氐丶畽n案館查詢土地證號到地籍科填寫住宅用地土地使用證滅失登記申請書。
3.在繳納費(fèi)用，地方不同可能收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不同，正常的應(yīng)該是在地級市以上主流報紙刊登遺失公告，收費(fèi)在150元到300元。
4.領(lǐng)取聲明到當(dāng)?shù)厝請蟮怯洸①I3份報紙（可按實(shí)際需要多買幾份）。自登報之日起30天后到行政服務(wù)中心補(bǔ)辦新證或辦理過戶手續(xù)受理機(jī)構(gòu)地點(diǎn)及國土城建和水務(wù)局地籍科辦理時限即來即辦審批收費(fèi)登報公告。
15037178970
