一、放棄房產(chǎn)繼承權聲明書公證收費標準
證明民事協(xié)議,每件收費150元,涉及財產(chǎn)的加倍收取。
證明財產(chǎn)繼承、贈與、遺囑、遺贈:
證明財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費標準,由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調為:受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的,減半收取。
二、房產(chǎn)繼承的常見誤區(qū)
認為屬于夫妻二人共有、登有夫妻二人名字的房屋,其中一人死亡,不必過戶登記,即屬于生存者一人所有
我國城市房地產(chǎn)管理法第59條規(guī)定:我國實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。二人共有的房屋,包括夫妻共有,變?yōu)橐蝗怂斜仨氝M行房屋過戶登記。寫有夫妻二人的名字的房屋,其一人死亡,生存的一方必須通過繼承、過戶手續(xù)才能登記為一人。
認為繼子女和養(yǎng)子女具有相同的房產(chǎn)繼承權
最繼子女繼承了繼父母遺產(chǎn)的,不影響其繼承生父母的遺產(chǎn)。被收養(yǎng)人對養(yǎng)父母盡了贍養(yǎng)義務,同時又對生父母扶養(yǎng)較多的。除可依規(guī)定繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)外,還可依規(guī)定分得生父母的適當遺產(chǎn)”。
這里養(yǎng)子女與繼子女的繼承權是有區(qū)別的,因為我國婚姻法第26條規(guī)定:養(yǎng)子女和生父母間的權利和義務,因收養(yǎng)關系的成立而消除。
認為同居多年即享有配偶繼承權
結婚不登記除被認定為事實婚姻外,對另一方的房產(chǎn)沒有繼承權。
認為夫妻關系存續(xù)期間繼承的遺產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn)
遺囑或贈與合同中規(guī)定只歸夫或妻一方的財產(chǎn),為夫妻一方的財產(chǎn)。如無特殊約定,遺留的房產(chǎn)應為一方的個人財產(chǎn),且無論夫妻共同使用多久,其財產(chǎn)的性質都不會改變。
認為婚后買房,產(chǎn)權證上只有寫一個人的名字,就不是夫妻共同財產(chǎn)
夫妻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)除當事人另有約定,法律另有規(guī)定以及當事人能舉證證明為個人的以外都應認定為夫妻共同財產(chǎn)。