一、總價(jià)合同的付款方式
總價(jià)合同的付款方式是多種多樣的，主要有以下幾種方式：
1.在投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人報(bào)出各個(gè)單項(xiàng)工程的價(jià)格。在合同履行過程中，對(duì)很小的單項(xiàng)工程，在完工后一次支付；對(duì)較大的單項(xiàng)工程，則按施工過程分階段支付或按完成的工程量百分比支付。
2.雙方也可以在合同中約定，對(duì)于工程的全部?jī)r(jià)款，按照工程施工形象進(jìn)度或里程碑點(diǎn)，雙方約定付款的百分比。
3.在有些工程中，根據(jù)合同所附的工程量清單按照每月實(shí)際完成工程量結(jié)算價(jià)款。
二、合同變更須具備哪些條件
1.原以存在的合同關(guān)系
合同的變更，是改變?cè)贤P(guān)系，無原合同關(guān)系便無變更的對(duì)象，所以合同的變更離不開原已存在著合同關(guān)系這一條件。合同無效，自始即無合同關(guān)系;合同被撤銷，合同自始失去法律約束力，亦無合同關(guān)系;追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同，仍無合同關(guān)系，在這些情況下，自無變更合同的余地。
2.合同內(nèi)容發(fā)生變化
合同的變更采狹義說，不包括合同主體的變更，僅指合同內(nèi)容的變更，因此合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同的變更不可或缺的條件。合同內(nèi)容的變更包括：標(biāo)的的變更;標(biāo)的物數(shù)量的增減;標(biāo)的物品質(zhì)的改變;價(jià)款或酬金的增減;履行期限的變更;履行地點(diǎn)的改變;履行方式的改變;結(jié)算方式的改變;所附條件的增添或除去;單純債權(quán)變?yōu)檫x擇債權(quán);擔(dān)保的設(shè)定或消失;違約金的變更;利息的變化等。
3.合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時(shí)依形成權(quán)人的意思表示
基于法律的直接規(guī)定而變更合同，法律效果可直接發(fā)生，不以法院的裁決或當(dāng)事人協(xié)議為必經(jīng)程序。例如，債務(wù)人違約使履行合同的債務(wù)變?yōu)橘r償損失債務(wù)，系當(dāng)然發(fā)生，但可由當(dāng)事人協(xié)商賠償損失額，亦可訴請(qǐng)法院裁判。
15037178970
