南京房產(chǎn)證辦理流程是:申請人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請,登記機(jī)關(guān)對受理的申請進(jìn)行權(quán)屬審核,對可能有爭議的申請采用布告、報(bào)紙等形式公開征詢異議,進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn),發(fā)放房屋權(quán)屬證書。
法律依據(jù):
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條
國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
《民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。