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提前終止合同算不算違約?合同的終止需要哪些條件?

2023-03-07 10:40:45 來源:法制法律網(wǎng)

一、提前終止合同算不算違約

一般來說,提前終止合同屬于違約行為,但是如果合同約定了可以提前終止的情形,滿足條件提前終止合同的,不算違約。

根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百三十條規(guī)定,債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù),但是提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。

債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用,由債務(wù)人負擔。

第五百七十七條規(guī)定,當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、終止合同書和解除合同書是一樣的嗎

所謂合同的終止,即合同的權(quán)利和義務(wù)終止,是指合同當事人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系歸于消滅,在客觀上不復存在。合同的終止必須符合法律規(guī)定。

而合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或雙方的意思表示,使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同的終止,是指合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅,合同關(guān)系客觀上不復存在。

二者極為相似,即都發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的效力,但是二者還是有區(qū)別的。

標簽: 解除合同 終止合同 解除賠款 合同效力
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