“房屋產(chǎn)權(quán)到期后,房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請,申請獲得批準(zhǔn)之后,重新簽訂土地有償使用合同,并根據(jù)當(dāng)時的簽合同時的地價水平,補繳土地出讓金,從而重新獲得土地使用權(quán)。 ”
如果業(yè)主不想要或無人繼承，那么住宅將由國家無償收回;如果業(yè)主還想繼續(xù)使用，這時需要申請延續(xù)土地的使用時間，在獲得批準(zhǔn)后，補繳相關(guān)費用，若國家不批準(zhǔn)該項申請，會在收回房子后對業(yè)主做出對應(yīng)的經(jīng)濟補償。
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