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婚前購(gòu)房婚后共同還貸是共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚前按揭房婚后賣房需要雙方簽字嗎?

2023-03-09 09:48:11 來(lái)源:稅法網(wǎng)

一、婚前購(gòu)房婚后共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前購(gòu)房婚后共同還貸不屬于共同財(cái)產(chǎn):夫妻一方婚前簽訂的購(gòu)房協(xié)議,婚后夫妻雙方共同還貸不屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)對(duì)于該房產(chǎn)的分割需要雙方一起協(xié)商。

二、婚前買房離婚后歸誰(shuí)

婚前買房,若認(rèn)定登記一方名下,并由其婚前還清貸款或者全款買房的,離婚后歸產(chǎn)權(quán)登記一方。如果婚后共同付的房款,則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)該由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

三、婚前按揭房婚后賣房需要雙方簽字嗎

婚前按揭房婚后賣房屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,不需要雙方簽字;如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,則需要雙方簽字,因?yàn)榉蚧蚱薹且蛉粘I钚枰獙?duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見(jiàn)。

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