一、對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的處分分割和轉(zhuǎn)讓有哪些規(guī)定
1、有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定，共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割;
2、沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。
3、因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
4、法律依據(jù)：《民法典》
第三百零一條， 處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
第三百零三條， 共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
二、按份共有財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行是如何的
1、人民法院能否對(duì)被執(zhí)行人享有的共同共有財(cái)產(chǎn)直接采取執(zhí)行措施，對(duì)此，法學(xué)界存有不同觀點(diǎn)。絕大多數(shù)認(rèn)為，在執(zhí)行程序中，執(zhí)行法院可以對(duì)被執(zhí)行人共同共有的財(cái)產(chǎn)采取查封等控制性措施，甚至可采取拍賣(mài)等處分性措施。從共同共有的性質(zhì)看，共同共有是兩個(gè)以上的公民、法人或其他組織基于共同關(guān)系而存在的。共同共有中雖存在應(yīng)有部分，但受到共有目的的拘束，與按份共有有顯著區(qū)別。所以在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，各共有人不能對(duì)該共有財(cái)產(chǎn)確定份額。
2、中國(guó)僅規(guī)定了按份共有關(guān)系中的各共有人得隨時(shí)請(qǐng)求分出或轉(zhuǎn)讓其共有部分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行也明確規(guī)定，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，各共有人不得擅自分割共有財(cái)產(chǎn)。
3、如果在執(zhí)行程序中，允許執(zhí)行法院可以直接對(duì)共同共有的財(cái)產(chǎn)采取處分性的強(qiáng)制執(zhí)行措施，對(duì)被執(zhí)行人享有的共有財(cái)產(chǎn)中的應(yīng)有部分予以拍賣(mài)等處分，勢(shì)必產(chǎn)生將“共同共有關(guān)系終止”的法律事實(shí)。
對(duì)于按份共同的財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)也是基于份額的劃分情況來(lái)進(jìn)行處理的，所以涉及到具體分割情況也需要基于實(shí)際來(lái)進(jìn)行認(rèn)定，避免法律適用錯(cuò)誤的情況，特別是對(duì)于分割的方式有異議的，還可以提供相關(guān)證據(jù)到司法機(jī)關(guān)進(jìn)行判決處理。希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助，如果你還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到XXX咨詢專業(yè)律師。
15037178970
