一、
購(gòu)房之后什么時(shí)候開(kāi)始還房貸
購(gòu)房之后次月開(kāi)始還房貸。
一般來(lái)說(shuō)買(mǎi)的房子，不管事一手房還是二手房，一般都是在銀行放款之后的次月開(kāi)始還貸款。無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)的期房還是現(xiàn)房，只要在房貸放款后，第二個(gè)月就需要開(kāi)始還房貸，通常在簽訂房貸合同時(shí)，銀行會(huì)與借貸人確定還款時(shí)間以及還款方式和具體還款額。屆時(shí)，借貸人一定要留意，并且在還款日到來(lái)之前將還款額匯入到綁定的賬戶(hù)中，避免出現(xiàn)逾期。
二、
申請(qǐng)房貸的條件
房貸的條件：
1.貸款人是完全民事行為能力人，且借款人的年齡加上借款的期限，男士不能超過(guò)65歲、女士不能超過(guò)60歲;。
2.有合法的身份證明。
3.經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，有能力償還貸款本息，征信狀況良好;
4.有合法有效的購(gòu)房合同;
5.以新購(gòu)住房抵押的。
三、
申請(qǐng)房貸的程序
申請(qǐng)房貸的流程：
1.第一步，申請(qǐng)人按約定比交完首付款，并與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。
2.第二步，申請(qǐng)人提出貸款申請(qǐng)，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，同時(shí)提交銀行要求的申請(qǐng)材料。
3.第三步，銀行受理，調(diào)查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并決定是否發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的金額、利率及期限。
4.第四步，審批通過(guò)后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續(xù)。
5.第五步，銀行發(fā)放貸款，申請(qǐng)人按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還貸款。
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