缺陷責(zé)任期開始起算日期是什么時候?
缺陷責(zé)任期的開始起算日期自實際竣工日期起計算,合同當事人應(yīng)在專用合同條款約定缺陷責(zé)任期的具體期限,但該期限最長不超過24個月。單位工程先于全部工程進行驗收,經(jīng)驗收合格并交付使用的,該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》規(guī)定,因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進行竣工驗收的,缺陷責(zé)任期自承包人提交竣工驗收申請報告之日起開始計算; 發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,缺陷責(zé)任期自工程轉(zhuǎn)移占有之日起開始計算。
缺陷責(zé)任終止證書簽發(fā)的必要條件是什么?
缺陷責(zé)任終止證書簽發(fā)的必要條件是:
1.監(jiān)理工程師確認承包商已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余工作。
2.監(jiān)理工程師對全部剩余工作的質(zhì)量予以認可。
3.監(jiān)理工程師收到承包商含有如下內(nèi)容的申請:
1.剩余工作計劃的執(zhí)行情況;
2.缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工程師指示承包商進行修復(fù)的工程完成情況;
3.竣工資料的完成情況。