一、財產(chǎn)稅包括哪些稅種
(1)房產(chǎn)稅;
(2)城市房地產(chǎn)稅;
(資料圖)
(3)城鎮(zhèn)土地使用稅;
(4)車船使用稅;
(5)車船使用牌照稅;
(6)車輛購置稅;
(7)契稅;
(8)耕地占用稅;
(9)船舶噸稅;
(10)遺產(chǎn)稅(未開征)。
這些稅種是對納稅人擁有或使用的財產(chǎn)征收的。
二、財產(chǎn)稅中的重點稅種介紹
1、房產(chǎn)稅
以城市中的房屋為課稅對象，按照房價、租價向產(chǎn)權(quán)所有人征收的稅。
房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人，計稅標準分為從價和從租計征兩種。房產(chǎn)的實際價格難以查考的，可按照評定的標準房價或租金據(jù)以計稅，并分別適用不同的稅率。房產(chǎn)稅實行按年計征，征收期限一般規(guī)定為一年或半年征收一次。為了加快城市住宅建設(shè)，鼓勵居民自有自用房屋、新建和翻修房屋，鼓勵歸國華僑和僑眷投資興建房屋以及港澳同胞匯款回國興建房屋，對上述房產(chǎn)可給予一定的減免房產(chǎn)稅照顧。
房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為對象，按照房產(chǎn)的現(xiàn)行評估價格計算征收的一種稅。
房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。房產(chǎn)屬于全民所有的，以房屋的經(jīng)營管理單位為納稅人;房產(chǎn)出典的，以房屋承典人(即受讓人、使用人)為納稅人;對產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，應以房產(chǎn)使用人或代管人為納稅人。中國境內(nèi)的“三資”企業(yè)暫不繳納房產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅采用從價計征辦法。稅率為1%-5%，具體適用稅率由省級人民政府結(jié)合錄地經(jīng)濟情況確定。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)評估值。房產(chǎn)稅應納稅額的計算公式為：應納稅額=房產(chǎn)評估值×適用稅率。
2、契稅
契稅對房產(chǎn)在買賣、典當、贈與(包括有獎儲蓄中的中獎房產(chǎn))和交換而訂立契約，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。契稅的征收對象是房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，包括房產(chǎn)的買賣、曲當、贈與和交換活動，相應地，契稅可分為買契稅、典契稅和贈與契稅三種，稅率分別為買價的6%、典價的3%和現(xiàn)價的6%。契稅的計算公式為：應納稅額=房屋受讓價格(買價、典價、現(xiàn)價)×適用稅率。
3、遺產(chǎn)稅
遺產(chǎn)稅即對死者留下的遺產(chǎn)征稅.國外有時也稱為"死亡稅".遺產(chǎn)稅有助于加強對遺產(chǎn)和贈與財產(chǎn)的調(diào)節(jié)，防止貧富過分懸殊。各國及地區(qū)征收遺產(chǎn)稅的情況大致可分為三類：
(1)總遺產(chǎn)稅制。就被繼承人死亡時所遺留的財產(chǎn)價值課稅，以遺囑執(zhí)行人或遺產(chǎn)管理人為納稅義務人。
(2)分遺產(chǎn)稅制。這是被繼承人死亡后將遺產(chǎn)分給繼承人，然后就各個繼承人分得的遺產(chǎn)課稅。納稅義務人是遺產(chǎn)繼承人，稅負的大小以繼承人與被繼承人之間的親疏關(guān)系而定。
(3)混合遺產(chǎn)稅制。它對被繼承人的遺產(chǎn)先征收遺產(chǎn)稅，稅后遺產(chǎn)分配給各繼承人時再就繼承人的繼承財產(chǎn)額征一次繼承稅。
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