一、怎么查建筑合同的真假
（一）可以要求對(duì)方提供履約能力的證據(jù)材料、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照核對(duì)、出具企業(yè)授權(quán)書等，并到工商局查看該公司是否存在；
（二）查看合同的騎縫章是否完好；
（三）查驗(yàn)公章是否經(jīng)過(guò)公安局備案；
（四）注意審查合同條款是否合理。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條
行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。
第一百五十三條
違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
第一百五十四條
行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
二、建筑施工合同糾紛應(yīng)該怎么處理
采用和解、協(xié)調(diào)、仲裁、訴訟等四種方式：
（一）和解這是解決爭(zhēng)議的最佳方式，爭(zhēng)議方通過(guò)磋商對(duì)工程造價(jià)有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行溝通，相互諒解，達(dá)成共識(shí)，這樣既能解決爭(zhēng)議，防止損失擴(kuò)大，又有利于雙方的友好合作。這種解決方式多用于爭(zhēng)議分歧不大，爭(zhēng)議方對(duì)爭(zhēng)議理解差距較小，且爭(zhēng)議方都愿做出讓步前題下。
（二）協(xié)調(diào)這是解決爭(zhēng)議的很好方式，爭(zhēng)議方在造價(jià)管理部門的協(xié)調(diào)下，對(duì)造價(jià)爭(zhēng)議中涉及的定額套用、工程量計(jì)算規(guī)則、材料價(jià)格調(diào)整、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)文件時(shí)效性等造價(jià)爭(zhēng)議問(wèn)題予以明確，通過(guò)造價(jià)管理部門的協(xié)調(diào)，使?fàn)幾h方的造價(jià)糾紛得到解決。采用這種方式解決爭(zhēng)議，多源于爭(zhēng)議方對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)、相關(guān)造價(jià)政策的理解不夠，對(duì)造價(jià)管理部門專業(yè)知識(shí)權(quán)威性的信賴或依賴政府部門的行業(yè)管理和行政手段。
（三）仲裁這是一種對(duì)爭(zhēng)議問(wèn)題作出具有法律約束力的書面裁決，爭(zhēng)議方可以根據(jù)合同約定或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成的書面協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議問(wèn)題提請(qǐng)仲裁。裁決作出后，當(dāng)事人不可以就同一糾紛再伸請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟，當(dāng)事人只能對(duì)仲裁協(xié)議的效力有異議請(qǐng)求仲裁機(jī)委員會(huì)作出決定或者人民法院作出裁定。
（四）訴訟這是對(duì)爭(zhēng)議解決最終方式，爭(zhēng)議方在合同中未約定仲裁條款，發(fā)生爭(zhēng)議后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效的爭(zhēng)議方可依法將爭(zhēng)議提交人民法院受理，由人民法院依據(jù)司法程序通過(guò)調(diào)查、作出判決、采取強(qiáng)制措施等來(lái)處理糾紛。
三、合同糾紛訴訟特點(diǎn)
（一）訴訟是人民法院基于一方當(dāng)事人的請(qǐng)求而開始的，當(dāng)事人不提出要求、人民法院不能依職權(quán)主動(dòng)進(jìn)行訴訟。當(dāng)事人不向人民法院提出訴訟請(qǐng)求，而向其他國(guó)家機(jī)關(guān)提出要求保護(hù)其合法權(quán)益的，不是訴訟，不能適用民事訴訟程序予以保護(hù)。
（二）法院是國(guó)家的審判機(jī)關(guān)，它是通過(guò)國(guó)家賦予的審判權(quán)來(lái)解決當(dāng)事人雙方之間的爭(zhēng)議的。審判人員是國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)任命的，當(dāng)事人沒(méi)有選擇審判人員的權(quán)利，但是享有申請(qǐng)審判人員回避的權(quán)利。
（三）人民法院對(duì)合同糾紛案件具有法定的管轄權(quán)，只要一方當(dāng)事人向有管轄權(quán)的法院起訴．法院就有權(quán)依法受理。
（四）訴訟的程序比較嚴(yán)格、完整。例如，民事訴訟法規(guī)定．審判程序包括第一審程序、第二審程序．審判監(jiān)督程序等。第一審程序又包括普通程序和簡(jiǎn)易程序。另外，還規(guī)定了撤訴、上訴、反訴等制度，這些都是其他方式所不具備的。
（五）人民法院依法對(duì)案件進(jìn)行審理作出的裁判生效后，不僅對(duì)當(dāng)事人具有約束力，而且對(duì)社會(huì)具有普遍的約束力。當(dāng)事人不得就該判決中確認(rèn)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系再行起訴，人民法院也不再對(duì)同一案件進(jìn)行審理。負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒絕履行義務(wù)時(shí)，權(quán)利人有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，任何公民、法人包括其他織織都要維護(hù)人民法院的判決，有義務(wù)協(xié)助執(zhí)行的單位或個(gè)人應(yīng)積極負(fù)責(zé)地協(xié)助人民法院執(zhí)行判決，如果拒不協(xié)助執(zhí)行或者阻礙人民法院判決的執(zhí)行，行為人將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。以國(guó)家強(qiáng)制力作后盾來(lái)保證裁判的實(shí)現(xiàn)．也是訴訟形式別于其他解決糾紛形式的一個(gè)顯著的特點(diǎn)。
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