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建筑工程轉(zhuǎn)包給私人是違法的嗎?工程轉(zhuǎn)包對(duì)象可以是哪些呢?

2023-03-27 14:24:36 來(lái)源:法制法律網(wǎng)

一、施工轉(zhuǎn)包是否合法

工程轉(zhuǎn)包是合法的。合法轉(zhuǎn)包工程:也叫工程轉(zhuǎn)包,工程轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人,使該第三人實(shí)際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。

二、轉(zhuǎn)包的對(duì)象

依據(jù)轉(zhuǎn)包的對(duì)象,轉(zhuǎn)包的形態(tài)可分為:工程總承包(包括勘察、設(shè)計(jì)、施工)轉(zhuǎn)包,施工轉(zhuǎn)包,勘察轉(zhuǎn)包、設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包;施工轉(zhuǎn)包又可以分為施工總承包轉(zhuǎn)包,專業(yè)工程轉(zhuǎn)包。

工程總承包轉(zhuǎn)包是指工程總承包單位承包建設(shè)工程后,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為;施工轉(zhuǎn)包是指施工承包單位承包建設(shè)工程后,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程施工義務(wù)轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部工程施工義務(wù)肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人。相應(yīng)的施工總承包人轉(zhuǎn)讓全部工程施工義務(wù)的屬于施工總承包轉(zhuǎn)包,專業(yè)承包人轉(zhuǎn)包全部的專業(yè)工程施工義務(wù)的屬于專業(yè)工程轉(zhuǎn)包。

三、建筑工程轉(zhuǎn)包給私人違法的后果

工程轉(zhuǎn)包合同是違法的。

《工程總承包企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定》

第十六條:工程總承包企業(yè)不得倒手轉(zhuǎn)包建設(shè)工程項(xiàng)目。前款所稱倒手轉(zhuǎn)包,是指將建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給其他單位承包,只收取管理費(fèi),不派項(xiàng)目管理班子對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行管理,不承擔(dān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的行為。

第十九條:違反本規(guī)定第十六條的規(guī)定,倒手轉(zhuǎn)包工程的,由工程所在地人民政府建設(shè)行政主管部門沒(méi)收其非法所得。因倒手轉(zhuǎn)包發(fā)生的質(zhì)量、安全事故,由轉(zhuǎn)包單位承擔(dān)責(zé)任,并賠償經(jīng)濟(jì)損失;情節(jié)嚴(yán)重的,可以責(zé)令其停止以總承包企業(yè)名義承包建設(shè)工程一年以上、兩年以下。

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