貸款是我們資金周轉(zhuǎn)困難、需要一次性拿出大筆資金時的首選。在國家鼓勵全民創(chuàng)業(yè)的大背景下，越來越多的人選擇貸款作為創(chuàng)業(yè)的啟動資金，貸款的手續(xù)也越來越人性化。但也有很多不法分子利用人們急于用錢、想少還利息的心態(tài)鉆空子，給很多人造成了不可挽回的損失。最保險的貸款途徑還是要經(jīng)過大型銀行和金融機構(gòu)，按照法律的規(guī)定來進行。那么具體怎么樣可以貸款成功，需要具備什么條件呢?接下來我們一起了解一下。
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一、銀行貸款流程：
1、貸款的申請。借款人向當(dāng)?shù)匦庞蒙缣岢鼋杩钌暾?。除申請農(nóng)村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。
⑴借款人及保證人基本情況;
⑵財政部門或會計(審計)事務(wù)所核準的上年度財務(wù)報告，以及借款申請前一期的財務(wù)報告;
⑶原有不合理占用的貸款的糾正情況;
⑷抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明;
⑸項目建議書和可行性報告;
⑹信用社認為需要提供的其他有關(guān)資料。
2、信用等級評估。信用社對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調(diào)查。信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調(diào)查。
4、貸款審批。信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。信用社與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發(fā)放。信用社按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。
7、貸后檢查。信用社對借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營情況進行追蹤調(diào)查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應(yīng)在借款到期日之前，向信用社提出貸款展期申請，是否展期由信用社決定。
二、銀行貸款需要什么條件?
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明;
(2)交齊首期購房款;
(3)有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;
(4)提出借款申請時，購房者由不低于購房價款30%的自由資金。
(5)借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;
(6)所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流 通的條件;
(7)所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
(8)貸款銀行要求的其他條件。
貸款的手續(xù)雖然越來越簡便化、人性化，但審核也越來越嚴格。對于超出自己還款能力的金額必須要慎重考慮，不要沖動行事。同時也可以隨時關(guān)注國家金融政策，選擇合適時機來為自己的創(chuàng)業(yè)增加成功率。如果您對怎么樣可以貸款，利息如果計算，如何還款等問題有疑問，也歡迎您根據(jù)您的具體情況來咨詢我們的律師，我們會為您提供詳盡的解答。
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