一、遺囑公證后可以直接過(guò)戶(hù)嗎?
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僅憑遺囑公證書(shū)肯定不能直接辦理過(guò)戶(hù)。遺囑公證可以做多份,也可以撤銷(xiāo),以最后一份遺囑為準(zhǔn)。公證員說(shuō),如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過(guò)戶(hù),房屋登記部門(mén)不可能判斷這是不是最終的遺囑。
因此,遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承,公證人員詢(xún)問(wèn)了全部繼承人手中是否還有其他遺囑,以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。詢(xún)問(wèn)其他有繼承權(quán)的人是否還有其他遺囑,是保護(hù)其他法定繼承人合法權(quán)益的有效途徑。例如缺乏勞動(dòng)能力的人就是重要的一類(lèi)人群。
遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額,遺產(chǎn)處理時(shí),應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn),所剩余的部分,才可參照遺囑確定的分配原則處理。
因法定繼承和遺囑繼承引起的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,按繼承程序辦理。因遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議引起的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,按贈(zèng)與程序辦理。已購(gòu)公房、涉外房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記,繼承人應(yīng)到市房產(chǎn)交易大廳申請(qǐng),其他房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記在所產(chǎn)所在區(qū)房產(chǎn)交易大廳申請(qǐng)。辦理房產(chǎn)繼承公證事項(xiàng),應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。
《民法典》(2021.1.11)第一千一百四十一條 【必留份】遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
二、公證材料
(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料:
1、被繼承人死亡證明(外銷(xiāo)房需公證);
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷(xiāo)房需公證);
3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷(xiāo)房需公證);
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑,其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納);
5、繼承人的身份證件(原外銷(xiāo)房需公證);
6、其他公證處要求提供的文件。
(二)無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料:
1、被繼承人死亡證明(原外銷(xiāo)房需公證);
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷(xiāo)房需公證);
3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(外銷(xiāo)房需公證);
4、繼承人的身份證件(原外銷(xiāo)房需公證);
5、其他公證處要求提供的文件。
綜合上面所說(shuō)的,遺囑公證之后是更具有法律的效益,但對(duì)于遺囑上面寫(xiě)的房產(chǎn)要進(jìn)行繼承的話(huà),就必須要把所有的手續(xù)辦理審核通知了之后才能進(jìn)行辦理,所以,在處理遺囑繼承過(guò)戶(hù)的時(shí)候就要按條款來(lái)進(jìn)行辦理,這樣才不會(huì)承擔(dān)任何的法律責(zé)任。律圖有在線(xiàn)律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時(shí)咨詢(xún)。