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一、物權(quán)公示公信原則有什么?
物權(quán)公示公信原則就是物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移必須公開、透明。公示原則就是要求將物權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)移的事實(shí)通過(guò)一定的方式向社會(huì)公開，使其他人知道物權(quán)變動(dòng)的狀況，以利于保護(hù)第三人的利益，維護(hù)交易的安全和秩序。公示的方法除了法律另有規(guī)定外，就是到特定的國(guó)家機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。如某人企圖將占用他人的房子轉(zhuǎn)買給另一人，只要到登記機(jī)關(guān)一審查，他的欺騙行為就會(huì)被揭穿，從而保護(hù)了他人合法權(quán)益和交易的安全。公信，就是物權(quán)的設(shè)立或轉(zhuǎn)移已經(jīng)依法公示，進(jìn)行了登記，其公示也就是有了社會(huì)的公信力。
二、物權(quán)遭受侵害怎么辦?
《民法典》第二百三十三條規(guī)定：物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。和解通常被認(rèn)為是“私了”，調(diào)解是通過(guò)第三人進(jìn)行調(diào)停，仲裁是當(dāng)事人協(xié)議約定仲裁條款選擇仲裁機(jī)構(gòu)由仲裁機(jī)構(gòu)裁決解決，訴訟則是向人民法院起訴由人民法院判決或者調(diào)解解決。
因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。需要注意的是，行使物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)必須向有關(guān)機(jī)關(guān)或人民法院提出請(qǐng)求，而且確認(rèn)物權(quán)必須由利害關(guān)系人提出請(qǐng)求。
權(quán)利人可以基于物權(quán)請(qǐng)求對(duì)方返還原物，排除妨害，消除危險(xiǎn)?！睹穹ǖ洹返诙偃?、二百三十七條規(guī)定：無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。《民法典》還規(guī)定，造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。
物權(quán)受到侵害時(shí)，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等法律途徑進(jìn)行解決。和解就是雙方當(dāng)事人私下協(xié)商達(dá)成協(xié)議，調(diào)解是通過(guò)第三方進(jìn)行調(diào)停，仲裁是通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決問(wèn)題，訴訟是經(jīng)過(guò)法院判決來(lái)解決問(wèn)題。
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