(相關(guān)資料圖)
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，我國(guó)的土地所有權(quán)包括國(guó)家所有和農(nóng)村集體所有，很多人弄不明白什么是國(guó)家所有什么是農(nóng)村集體所有，農(nóng)村集體所有土地可以用來(lái)做什么，對(duì)于專(zhuān)門(mén)的農(nóng)村集體建設(shè)用地又是用來(lái)做什么的，等等一系列問(wèn)題，下面由律圖為您講解有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地的基礎(chǔ)知識(shí)，希望能幫你理清楚這一定義。
一、什么是農(nóng)村集體建設(shè)用地？
集體建設(shè)用地，又叫鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地或農(nóng)村集體土地建設(shè)用地，是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村個(gè)人投資或集資，進(jìn)行各項(xiàng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。
集體建設(shè)用地分為三大類(lèi)：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營(yíng)性用地。
二、集體建設(shè)用地使用權(quán)的取得有哪些方式
根據(jù)《土地管理法》第43條、第59條等條款的規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)，可以按規(guī)定申請(qǐng)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)可分別按照如下方式取得:
1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)人股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)的，持有關(guān)批準(zhǔn)文件，;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，向縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)。
2、申請(qǐng)農(nóng)民宅基地的，需經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
我們從上可以明白的劃分出農(nóng)村集體建設(shè)用地這一小模塊，我們應(yīng)該明白，農(nóng)村集體所有的建設(shè)用地是不可以作為其他用途的。律圖以后將為您講解其他有關(guān)農(nóng)村集體和國(guó)家土地所有的相關(guān)問(wèn)題。
15037178970
