北京是中國(guó)的首都，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一線城市之一，許多政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的最高機(jī)構(gòu)、總部、資金中心等都設(shè)在北京，因此，北京既是經(jīng)濟(jì)金融和權(quán)力管理的核心所在，也是行業(yè)精英和高級(jí)人才的集中地，同時(shí)更吸引了眾多的外來(lái)人員，但北京市高昂的房?jī)r(jià)水平卻無(wú)法解決大多數(shù)普通家庭的住房難問(wèn)題，為此，當(dāng)?shù)卣嫦蛑械褪杖爰彝ネ瞥隽吮Ｕ戏宽?xiàng)目，那么，北京兩限房申請(qǐng)相關(guān)規(guī)定是什么?
一、申請(qǐng)對(duì)象：
(資料圖片)
北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。
二、申請(qǐng)條件：
1、人均住房面積在15㎡及以下;
2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬(wàn)元及以下;
3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬(wàn)元及以下。
三、申請(qǐng)材料：
1、限價(jià)房申請(qǐng)表;
2、身份證的復(fù)印件;
3、戶口本復(fù)印件;
4、婚姻證明;
5、住房證明;
6、單位出具的收入證明;
7、戶口證明(集體戶口需提供)。
四、申請(qǐng)流程：
1、申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫(xiě)的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。
2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，將符合條件的申請(qǐng)家庭材料報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)。人戶分離申請(qǐng)家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。
3、復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行公示，無(wú)異議的，報(bào)市住房保障管理部門(mén)備案。
4、備案：市住房保障管理部門(mén)對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)為經(jīng)過(guò)備案的申請(qǐng)家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。
五、北京兩限房買(mǎi)賣(mài)政策：
1、已購(gòu)經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，由保障部門(mén)確定符合條件購(gòu)買(mǎi)人原價(jià)出售或按原價(jià)回購(gòu);
2、已滿5年可按市場(chǎng)價(jià)出售，但需繳納出售價(jià)的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。
綜上所述，關(guān)于北京兩限房申請(qǐng)相關(guān)規(guī)定，其中申請(qǐng)人應(yīng)為北京市戶籍的城鎮(zhèn)家庭及征地拆遷的農(nóng)民家庭，家庭人均居住面積不超過(guò)十五個(gè)平方，三人以下家庭年度總收入不超過(guò)八萬(wàn)八，總財(cái)產(chǎn)不超過(guò)五十七萬(wàn)，四人以上家庭年度總收入不超過(guò)十一萬(wàn)六千，總財(cái)產(chǎn)不超過(guò)七十六萬(wàn)。
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