因?yàn)楝F(xiàn)在購(gòu)房的時(shí)候按揭貸款的付款方式可以說(shuō)是主流，因而當(dāng)事人一般也會(huì)考慮到這種方式下，自己需要承擔(dān)多少的首付，又有多少的貸款是需要向銀行申請(qǐng)的。那究竟買(mǎi)房首付一般是多少?對(duì)此，下文中律圖小編就來(lái)為你做詳細(xì)解答。
1、我國(guó)一線城市的房子首付一般多少?
【資料圖】
一般規(guī)定,買(mǎi)房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。
北京均價(jià):35160/平方米?？吹竭@樣的數(shù)字,100萬(wàn)還真的拿不出手了吧?的確,100萬(wàn)的人民幣在首都北京基本買(mǎi)不到房,就算在四、五環(huán)外,連個(gè)小一居的二手房也是沒(méi)有希望的。
上海均價(jià):37144元/平方米。不開(kāi)玩笑,現(xiàn)實(shí)一點(diǎn)說(shuō),100萬(wàn)要想在類(lèi)似靜安吶、黃浦等這些買(mǎi)房是基本不可能的,咱剛需置業(yè)只能選擇遠(yuǎn)一些的,或者小一些的房子,100萬(wàn)目前在上海也是付個(gè)首付,然后從此走上漫漫還貸路……
深圳均價(jià):47248元/平方米。經(jīng)過(guò)了一年50%-80%的漲幅之后,北京上海的房?jī)r(jià)在深圳面前居然成了小矮子。你可能更想不到只怕是:深圳的房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)可能不僅僅是內(nèi)地首名了,如此算來(lái),100萬(wàn)在深圳的關(guān)內(nèi)同樣買(mǎi)不到房!100萬(wàn)還是妥妥的只能堪當(dāng)首付!
廣州均價(jià):20633元/平方米。均價(jià)越2萬(wàn),越秀等城區(qū),100萬(wàn)只能算首付,還是郊區(qū)整套小二手房,少帶點(diǎn)款勉強(qiáng)過(guò)活吧。
西安均價(jià):6914元/平方米。100萬(wàn)人民幣在西安可以買(mǎi)套120平米的地段房,南郊可以買(mǎi)套160平的,北郊可以買(mǎi)套220平左右的。也可以去富人區(qū)弄套90的房,或者在偏遠(yuǎn)地方買(mǎi)小別墅。
杭州均價(jià):16410元/平方米。在杭州市區(qū)2000年后的房子100萬(wàn)只能買(mǎi)到40平米左右的,1995年左右的房子100萬(wàn)估計(jì)能買(mǎi)50到60平米。距開(kāi)車(chē)20min的,100萬(wàn)可以買(mǎi)到70平米,開(kāi)車(chē)50min的能買(mǎi)到建筑面積100平米的。
南京均價(jià):15323元/平方米。這幾年南京也是房?jī)r(jià)城市之一,100萬(wàn)人民幣在南京能買(mǎi)個(gè)80、90平米左右的房子過(guò)活,不過(guò)這肯定不能算是好房、新房。
武漢均價(jià):9113元/平方米。在武漢,可以買(mǎi)到水果湖一帶有暖氣的三室兩廳的二手房。如果不要求暖氣,市區(qū)新房三室二廳一百多平米的買(mǎi)一套是沒(méi)什么問(wèn)題。遠(yuǎn)郊,如菜甸(距武漢10公里)能買(mǎi)200-300平了。
成都均價(jià):7647元/平方米。成都是按照環(huán)數(shù)來(lái)區(qū)分的,同時(shí),南邊和西邊又要比北邊和東邊貴。東二環(huán)邊上均價(jià)大概是6500元/平方米,所以100萬(wàn)買(mǎi)個(gè)普通樓房的140多平米還是可以的。南二環(huán)均價(jià)8200元/平方米,也能買(mǎi)個(gè)三室的。
長(zhǎng)沙均價(jià):5790元/平方米。100萬(wàn)人民幣可以在長(zhǎng)沙買(mǎi)到120平米左右的新房,二手房4000-5000/平米,100萬(wàn)可以買(mǎi)到200平方的二手高層房子。離10公里的地方的新房,價(jià)格3500到4000元/平米,而且面積都超大,125平方起,可以買(mǎi)到250平方的。
2、我國(guó)二線城市的房子首付一般多少?
溫州均價(jià):16115元/平方米。溫州也是個(gè)不可小覷的城市,這里畢竟是商業(yè)的海洋,100萬(wàn)在溫州市區(qū)買(mǎi)不到什么房子,可以選擇在市區(qū)買(mǎi)40、50平米的老房子,或者去郊區(qū)買(mǎi)稍大一點(diǎn)的新房。
廊坊均價(jià):6207元/平方米。在廊坊能買(mǎi)到100平米左右的兩居或三居,郊區(qū)能買(mǎi)到150平米左右的大房子。
?？诰鶅r(jià):9461元/平方米。在全國(guó)房?jī)r(jià)上漲的今天,海南這幾個(gè)月已經(jīng)跌了14%,冬天想去度假的可以趕緊入手了!100萬(wàn)人民幣在?？?龍華區(qū))能買(mǎi)到100平米左右的二手房。
律圖小編就為大家介紹到此。其實(shí)在不同的城市中，對(duì)于購(gòu)房首付的比例要求都是不同的。尤其是在一線城市，為了控制房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)，往往采取了一定的限購(gòu)措施，其中就包括了提高購(gòu)房首付比例等等方式。
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