一、貸款逾期還款的后果是什么？
(資料圖片)
房貸逾期還款的后果：
1、個(gè)人征信受損，影響今后各種貸款辦理。
一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款方會(huì)看到逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便只逾期一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后用戶申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。
2、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金。
無論由于什么原因，只要房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會(huì)打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款就會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。
3、被銀行起訴。
銀行會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
如果用戶房貸超過3個(gè)月未還款，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。
二、銀行貸款逾期多久會(huì)被起訴
若超過3個(gè)月仍未繳款，那就很嚴(yán)重了。貸款行會(huì)依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。
判決下來后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行(扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等)財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押(質(zhì)押物)物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。
《民法典》
第六百七十五條【借款人返還借款的期限】借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人再合理期限內(nèi)返還。
第六百七十六條 【借款人逾期返還借款的責(zé)任】借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
因?yàn)楝F(xiàn)在各地的房價(jià)普遍都是偏高的，于是不少人在買房的時(shí)候，一般都是選擇通過按揭貸款購房，也就是用將要購買的房子抵押給銀行，然后從銀行貸款，用于支付房屋的剩余房款。而之后要求貸款者按照與銀行的約定，按時(shí)、足額償還貸款本息，若是逾期不還的話，就要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
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