一、
房產(chǎn)繼承需要公證嗎房產(chǎn)公證要注意什么
房產(chǎn)繼承不一定需要公證。
公證只是為了讓房產(chǎn)繼承的效力更加明確，并不意味著不公證的房產(chǎn)繼承就是無效。只要遺囑符合法律規(guī)定的有效條件，那么公不公證都不影響繼承的效力。
房產(chǎn)公證要注意：
1.當事人應(yīng)當保證填寫公證申請表、法定繼承和遺囑繼承人提交的資料真實、齊備;
2.未成年需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件，不能親自辦理的需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;
3.該房產(chǎn)必須依法取得;
4.房改房、經(jīng)濟適用房繼承需提供房改售房價格審查書、已購住房上市交易申請審批表。
二、
房產(chǎn)繼承公證程序
房產(chǎn)繼承公證程序如下：
1.申請公證，提交房產(chǎn)繼承公證需要的材料;
2.公證機構(gòu)受理申請，發(fā)送受理通知單;
3.審查資料、告知申請人權(quán)利和義務(wù);
4.收取公證費;
5.進行公證。
根據(jù)《公證程序規(guī)則》第二十條，公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當向申請人發(fā)送受理通知單。申請人或其代理人應(yīng)當在回執(zhí)上簽收。
第二十一條規(guī)定，公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，告知其在辦理公證過程中享有的權(quán)利、承擔的義務(wù)。告知內(nèi)容、告知方式和時間，應(yīng)當記錄歸檔。
三、
繼承房產(chǎn)公證后可以直接辦過戶嗎
找法網(wǎng)提醒您，繼承房產(chǎn)公證后不可以直接辦過戶。辦理公證后需要憑公證處的公證書可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公證書只是辦理過戶手續(xù)中證據(jù)或證明的一項，還須提供其他相關(guān)證明，如原產(chǎn)權(quán)證和辦事人的身份證明等。涉外和港澳臺的房產(chǎn)過戶。該類房產(chǎn)的買賣協(xié)議必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易核心辦理過戶手續(xù)。
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