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法院房拍賣屋程序有哪些?房屋法院拍賣三次流拍如何處理?

2023-03-03 11:41:18 來源:法制法律網(wǎng)

法院房拍賣屋程序

法院房拍賣屋程序:

1.查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán);

2.委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估公司對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估;

3.根據(jù)評估價(jià)值,確定拍賣保留價(jià);

4.委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。

房屋法院拍賣三次流拍如何處理

房屋法院拍賣三次流拍的處理如下:經(jīng)過三次拍賣仍不能成交時(shí),人民法院可以將所拍賣的房屋按第三次拍賣的保留價(jià)折價(jià)抵償給債權(quán)人;再行變賣時(shí)可以酌情降價(jià),但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的百分之二十;申請執(zhí)行人不接受以物抵債的,法院應(yīng)變賣房屋,仍不接受抵債的,法院可解除查封、凍結(jié),將房屋退還被執(zhí)行人。

標(biāo)簽: 房屋拍賣 拍賣流拍 三次流拍 拍賣程序
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