買房取住房公積金能取的數(shù)額是累計不應超過實際發(fā)生的買房支出；購房一次性付款的，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金；自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不應超過實際發(fā)生的住房支出。
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。辦理個人住房公積金貸款，應具備的條件：
(資料圖片僅供參考)
1.在住房資金管理中心系統(tǒng)繳存住房公積金；
2.具有本市常住戶口或有效居留身份；
3.在本市購買自住住房；
4.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
5.按時足額繳存住房公積金；
6.具有購買住房的合同或有關證明文件，出售公房的售房方案已經過上級房管機構批準；
7.提供受托人同意的擔保方式；
8.符合委托人規(guī)定的其他條件。
沒有年限要求。法律快車提醒您，持續(xù)繳納住房公積金一年以上，即可使用住房公積金進行買房貸款。對首次購買普通自住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭最高貸款限額仍為60萬元首次購買普通自住房和人均住房面積低于本市平均水平購買第二套普通自住住房的，住房公積金貸款最低首付比例仍繼續(xù)執(zhí)行不低于所購房屋總價款的20%，其他情況公積金貸款最低首付比例不低于30%。
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