日常審判實(shí)踐中，我們經(jīng)常遇到一些當(dāng)事人不懂法律或規(guī)避法律，所訂立的抵押合同被法院確認(rèn)為無(wú)效，其合法權(quán)益受到一定的侵害。抵押協(xié)議（collateral agreement ）是2016年公布的管理科學(xué)技術(shù)名詞，出自《管理科學(xué)技術(shù)名詞》第一版。用試圖通過(guò)對(duì)債務(wù)擔(dān)保作出規(guī)定的方法，提出信用風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的貸款或者其他協(xié)議的一部分。
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抵押協(xié)議無(wú)效的情形有哪些？
律師解答：
抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)被擔(dān)保的主種類、數(shù)額；(二)人履行債務(wù)的期限；(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；(四)抵押擔(dān)保的范圍；(五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。
明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。目前我國(guó)法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對(duì)個(gè)人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時(shí)要特別注意主合同的有效性。把抵押物抵押給他人，簽訂抵押合同時(shí)，需要注意的是需要簽訂的抵押合同要合理合法，抵押物要處于本人合法占有，無(wú)其他權(quán)屬糾紛的狀態(tài)，對(duì)應(yīng)的抵押手續(xù)也要辦好，無(wú)效的抵押合同也就沒有了相應(yīng)的抵押權(quán)。
律師補(bǔ)充：
抵押合同無(wú)效的情形：債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，而將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無(wú)效；對(duì)國(guó)有企業(yè)業(yè)已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的抵押合同無(wú)效；破產(chǎn)企業(yè)在法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件前六個(gè)月至破產(chǎn)宣告期間，對(duì)原沒有抵押的債務(wù)設(shè)定的抵押而簽訂的抵押合同無(wú)效；債務(wù)人與個(gè)別債權(quán)人惡意串通，將其大部分財(cái)產(chǎn)抵押給一個(gè)債權(quán)人，從而喪失履行其他債務(wù)能力的，該抵押合同無(wú)效。
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