很多業(yè)主奔波于找裝修公司為新家裝修,而家裝市場(chǎng)裝飾公司很多，其中也不乏一些不良企業(yè)，如果急于簽訂裝修合同，在簽訂裝合同的時(shí)候有哪些是需要注意的呢？
(資料圖)
法妞網(wǎng)友咨詢：
裝飾裝修合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
律師解答：
裝修行為屬于民事法律行為，應(yīng)受法律約束，在法律規(guī)定范圍內(nèi)各司權(quán)利，及履行應(yīng)盡義務(wù)，簽訂裝修合同便于更好規(guī)范裝修雙方的民事活動(dòng)。簽訂家庭裝修合同，能更有效地明確裝修雙方的權(quán)利及義務(wù)，促使雙方履行應(yīng)盡職責(zé)，保證裝修順利進(jìn)行。
選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等）、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例，付款方式要確定。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。
律師補(bǔ)充：
人民法院在審理裝飾裝修合同糾紛的案件時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)以下幾種情況的應(yīng)當(dāng)注意：首先，在對(duì)裝飾裝修合同性質(zhì)的認(rèn)定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)最高人民法院最新案由規(guī)定的內(nèi)容判斷，即在最新案由規(guī)定中將裝飾裝修合同糾紛列于建設(shè)工程合同項(xiàng)下，基于此可以判斷裝飾裝修合同的屬性為建設(shè)工程合同；其次，在依據(jù)當(dāng)事人雙方簽訂的《施工合同》不能明確工程價(jià)款數(shù)額的情況下，可以采納經(jīng)司法鑒定確定的數(shù)額；最后，應(yīng)當(dāng)明確的是建設(shè)工程是否驗(yàn)收備案不能直接證明當(dāng)事人達(dá)成的施工合同的效力。
律師結(jié)語(yǔ)：
在實(shí)踐中，因房屋裝修合同產(chǎn)生的糾紛五花八門，簽好合同的目的只是為了督促雙方積極履行義務(wù)行使權(quán)利，減少因合同不完善產(chǎn)生的糾紛。
15037178970
