久久无码波多_破外女13一14在线观看_国产日产成人免费视频在线观看_婷婷爱五月天_很很干在线视频

首頁 > 熱點 >

房產(chǎn)稅的特點是什么呢?房產(chǎn)稅的征收范圍是什么呢?

2023-03-06 10:38:55 來源:法制法律網(wǎng)

房產(chǎn)稅繳納時間是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,導致有些城市、地區(qū)的征稅時間是不一致的,法律上也沒有具體的開始時間。房產(chǎn)稅雖然沒有固定的繳納時間,但是都是每年繳納的,這是統(tǒng)一規(guī)定的,一年繳納的次數(shù)不超過2次。

一、房產(chǎn)稅繳納時間從什么時間開始

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定:“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納,納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。”因而,房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,就有各城市、地區(qū)的征稅時間并不一致的說法。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個規(guī)定卻是統(tǒng)一的.

所以房產(chǎn)稅是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的稅、10月交下半年的稅,也可以5月的時候一次交清。

二、房產(chǎn)稅的特點是什么

房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅。(一般有房有車的人,才交財產(chǎn)稅)

征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。(農(nóng)村,非營業(yè))

區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定不同的計稅依據(jù)。(作為財產(chǎn)收益兩種方式)

三、房產(chǎn)稅的征收范圍

房產(chǎn)稅的征收范圍,具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。

房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

以《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則》為例,個人住房房產(chǎn)稅的征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅,個人新購的高檔住房,在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房。

未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房,將適時納入征稅范圍。

獨棟商品住宅是指房地產(chǎn)商品房開發(fā)項目中在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。

高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含)以上的住房。

新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房,包括新建商品住房和存量住房。

新建商品住房購買時間以簽訂購房合同并提交房屋所在地房地產(chǎn)交易與權屬登記中心的時間為準,存量住房購買時間以辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)時間為準。

標簽: 房產(chǎn)稅的特點 房產(chǎn)稅的征收范圍
延伸閱讀:

最近更新

15037178970

保險法

醫(yī)療事故