金融租賃不同于普通租賃，它具有融物和融資兩種功能，也是現(xiàn)代租賃的基本形式。金融租賃的方式大多用于大型成套設(shè)備的租賃，在租賃期滿后，承租人可以選擇不租，續(xù)租，也可以選擇向出租方購買下來。那么作為新型融資產(chǎn)品，金融租賃的主要特征是什么？
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作為新型融資產(chǎn)品，金融租賃的主要特征是什么？
河南首航律師事務(wù)所程巖律師解答：
①金融租賃涉及三方當(dāng)事人，需簽訂兩個或兩個以上的經(jīng)濟合同。
②承租人對租賃物和供貨商具有選擇的權(quán)利和責(zé)任。
③租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)分離。在租賃合同期間內(nèi)，租賃物的所有權(quán)屬于出租人，承租人在合同期內(nèi)交付租金只能取得對租賃物的使用權(quán)。
④金融租賃是融資和融物相結(jié)合的交易，融通資金起主要作用。
⑤承租人要分期支付租金以償付本息。
⑥金融租賃合同是不可隨意撤銷的合同。一般情況下，當(dāng)事人無權(quán)取消合同。
⑦租賃期內(nèi)設(shè)備的保養(yǎng)、維修、保險和過時風(fēng)險均由承租人負(fù)責(zé)。
⑧租賃期滿，設(shè)備的處理一般有三種選擇：續(xù)租、留購、退租，選擇的方式一般在合同中注明。
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河南首航律師事務(wù)所程巖律師解析：
金融租賃與貸款兩者相比：
1、經(jīng)營性租賃是表外業(yè)務(wù)，承租人不增加資產(chǎn)負(fù)債。銀行貸款肯定增加貸款人負(fù)債。
2、金融租賃是加速折舊、合理避稅的良方，同時產(chǎn)生鮮活的現(xiàn)金流。銀行貸款只有利息進費用，而租賃可以把本金加利息全部算入費用，加速了折舊，減低了稅金。
3、融資條件比向銀行貸款寬松些。對風(fēng)險較低的行業(yè)，有些租賃公司只要求個人擔(dān)?；驒?quán)益質(zhì)押。貸款銀行可能要求諸如抵押擔(dān)保、信用擔(dān)保、每月資金往來保底等條件。另外銀行很難跨地域經(jīng)營，但很多租賃公司是全國性的，甚至是世界性的，地域限制不存在。
4、金融租賃是可以與供應(yīng)商捆綁的，有設(shè)備專業(yè)化的優(yōu)勢，比如國際上流行的廠商租賃。銀行的貸款很難提供專業(yè)技術(shù)化的服務(wù)。
5、租金是可以或有的，銀行貸款很難或有。也就是說租金可以采取浮動分成的方式，比如醫(yī)療行業(yè)，貸款是要定額還的，而租賃可以根據(jù)經(jīng)營狀況，前半年不交一分錢也是可能的。
6、還款方式不同。租金的還款方式靈活多樣，可前松后緊。但貸款一般而言是按期付息，期末還本的。
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