合同的權(quán)利義務終止，又稱合同的終止或合同的消滅，是指依法生效的合同，因具備法定的或者當事人約定的情形，造成合同權(quán)利義務的消滅。合同終止后，債權(quán)人不再享有合同權(quán)利，債務人也不必再履行合同義務。那么由于雙方履行情況的變化導致合同終止，合同終止的方式是什么？
網(wǎng)友咨詢：
由于雙方履行情況的變化導致合同終止，合同終止的方式是什么？
(資料圖片僅供參考)
河北辰光律師事務所馬玉青律師解答：
《民法典》第五百五十七條，有下列情形之一的，債權(quán)債務終止：
（一）債務已經(jīng)履行；
（二）債務相互抵銷；
（三）債務人依法將標的物提存；
（四）債權(quán)人免除債務；
（五）債權(quán)債務同歸于一人；
（六）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權(quán)利義務關(guān)系終止。
【點擊下方小程序，直接咨詢法律問題】
河北辰光律師事務所馬玉青律師解析：
具備以下條件，不必經(jīng)對方當事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?.當事人約定的解除合同的條件成就；2.因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的；3.在履行期限屆滿之前，另一方當事人明確表示或者以其行為表明不履行主要義務的；4.另一方當事人遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；5.另一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；6.法律規(guī)定的其他解除情形。不具備上述條件，一方當事人不能解除合同。
當事人一方行使解除合同的權(quán)利，必然引起合同的權(quán)利義務的終止，為了防一方當事人因不知道對方已行使合同解除權(quán)而仍未履行的行為，從而遭受損害，當事人根據(jù)約定解除權(quán)和法定解除權(quán)主張解除合同的，應當通知對方。
通知可以是口頭的，也可以是書面的，合同自通知到達對方時解除。所謂通知到達，因通知形式的不同而有所不同?？陬^通知的，口頭告知簽訂合同的對方當事人時即為到達;書面通知的，通知送達對方當事人或其指定的人簽收即為到達。對方當事人接到解除合同的通知后，認為不符合約定的或者法律規(guī)定的解除合同的條件，不同意解除合同的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認能否解除合同。
15037178970
