囿于自身資源的不足或出于戰(zhàn)略的考慮，一些施工企業(yè)承接任務(wù)后不可避免地要進(jìn)行各種形式的分包。分包作為一種社會(huì)資源的配置形式，在各類工程建設(shè)中發(fā)揮著幾乎不可替代的作用。但分包管理不好可能給企業(yè)帶來法律糾紛。那么建筑工程分包有哪些合法要件，建筑工程分包的合法要件是什么？
網(wǎng)友咨詢：
建筑工程分包有哪些合法要件，建筑工程分包的合法要件是什么？
【資料圖】
河南國基律師事務(wù)所何保全律師解答：
建筑工程分包的合法要件分實(shí)質(zhì)要件和形式要件兩大類，具體來說，包括：
（一）主體要件。工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務(wù)的資格，工程分承包人要具有完成工程項(xiàng)目的能力。
（二）責(zé)任要件。分承包人依據(jù)分包合同對(duì)分發(fā)包人負(fù)責(zé)，分發(fā)包人依據(jù)主合同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；同時(shí)，分承包人就分包的項(xiàng)目對(duì)建設(shè)單位負(fù)連帶責(zé)任。
（三）意思表示要件。
（四）客體要件。凡分包的工程必須是國家法律和公共秩序允許分包的工程；凡國家法律禁止或公共秩序不允許分包的工程不得分包。
（五）形式要件。分包合同必須采用書面形式。
《建筑法》第十五條，建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。
【點(diǎn)擊下方小程序，直接咨詢法律問題】
河南國基律師事務(wù)所何保全律師解析：
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第78條對(duì)違法分包進(jìn)行了界定，包括以下四種行為：
1. 總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；
2. 建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；
3. 施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；
4. 分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
15037178970
