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婚后男方出資買房離婚歸誰?男方出資買房離婚后怎么分配?

2023-03-15 11:00:39 來源:稅法網(wǎng)

一、婚后男方出資買房離婚歸誰

婚后男方出錢買房,房子屬于夫妻共同財產(chǎn),原則上一人一半的。除非男方買錢所用之錢為其婚前財產(chǎn)?;楹筚I房,不管房產(chǎn)證是夫妻誰名字,只要雙方?jīng)]有事先特殊書面的協(xié)議,住房產(chǎn)權(quán)是婚后取得共有財產(chǎn), 不存在以防付款買房,因為婚后雙方收入所得,都是婚后共有。離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

二、婚后父母出資買房登記在雙方名下離婚怎么分

當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

因此,要是男女結(jié)婚之后,一方父母為出資為其購買了房屋,同時也將房屋登記在夫妻雙方名下的,這種情況視為父母對夫妻雙方的房屋贈與,除非父母明確表示了只是對一方的贈與,否則的話一般都是按照夫妻共同房產(chǎn)來處理,離婚的時候往往就是均等分割房屋,多數(shù)情況下一方取得房屋,但同時需要對另一方折價補償。

離婚財產(chǎn)分割,還是以協(xié)商為主,無法協(xié)商的,可以向法院提起訴訟,由法院判決。根據(jù)《民法典》(自2021年1月1日生效)第一千零八十七條的規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

三、結(jié)婚時男方出資買房離婚后怎么分配

根據(jù)婚姻法的規(guī)定精神和司法解釋,男方如果用婚前的個人存款買房,因為婚前的個人存款屬婚前個人財產(chǎn),所以用該存款購房只是個人財產(chǎn)的形式發(fā)生了改變,不會改變個人財產(chǎn)的根本性質(zhì),該房屋仍應(yīng)屬個人財產(chǎn)。 同時婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

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