合同責(zé)任是指因違反合同約定的義務(wù)、合同附隨義務(wù)或違反《合同法》 規(guī)定的義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任 。那么，合同上未加蓋單位公章，單位還需要承擔(dān)一定的責(zé)任嗎？
網(wǎng)友咨詢：甲公司與乙公司簽訂房屋租賃合同，甲公司是出租方，乙公司是承租方。甲在合同上加蓋公司印章，法定代表人簽字，乙公司未加蓋公章，僅有法定代表人丙的簽字。后因乙公司未支付租金，甲公司將乙公司和丙訴至法院，乙公司答辯稱丙未經(jīng)公司授權(quán)簽訂租賃合同，乙公司未加蓋公章，不應(yīng)承擔(dān)付款責(zé)任。丙答辯稱其是職務(wù)行為，個(gè)人不應(yīng)承擔(dān)付款責(zé)任，該案應(yīng)如何認(rèn)定責(zé)任主體?
北京大成律師事務(wù)所邵鑫律師解答：
(資料圖片僅供參考)
應(yīng)由乙公司承擔(dān)責(zé)任。合同法第三十二條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。根據(jù)該規(guī)定，當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章均具有法律效力。
《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國(guó)民法通則)若干問題的意見(試行)》第58條規(guī)定：“企業(yè)法人的法定代表人和其他工作人員，以法人的名義從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給他人造成經(jīng)濟(jì)損失的，企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！北砸夜镜拿x簽訂租賃合同，其行為即是乙公司的行為，租賃合同對(duì)乙公司有約束力。
邵鑫律師補(bǔ)充：
合同責(zé)任承擔(dān)的規(guī)定：
一、過(guò)錯(cuò)責(zé)任
過(guò)錯(cuò)責(zé)任，是指由于當(dāng)事人主觀上的故意或者過(guò)失而引起的違約責(zé)任。在發(fā)生違約事實(shí)的情況下，只有當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)，才能承擔(dān)違約責(zé)任，否則，將不承擔(dān)違約責(zé)任。
過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則包含下列兩個(gè)方面的內(nèi)容：
①違約責(zé)任由有過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人承擔(dān)。一方合同當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)的，由該方自己承擔(dān);雙方都有過(guò)錯(cuò)的，由雙方分別承擔(dān)。
②無(wú)過(guò)錯(cuò)的違約行為，可依法減免責(zé)任(如不可抗力造成的違約)。
二、無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任
這一原則是指凡違反合同的行為，除了免責(zé)的外，都必須追究違約方的違約責(zé)任。任何一方合同當(dāng)事人，不管是國(guó)家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位，還是公民個(gè)人，只要因過(guò)錯(cuò)違約，均應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或者合同約定追究其違約責(zé)任。在法律面前，在合同面前，人人是平等的。
三、賠償實(shí)際損失
所謂實(shí)際損失，是指違約方因自己的違約行為而在事實(shí)上給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。一般情況下，實(shí)際損失，包括財(cái)物的減少、損壞、滅失和其他損失及支出的必要費(fèi)用，還包括可得利益的損失。當(dāng)因違約方的違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。
四、全面履行
這里所說(shuō)的全面履行，是指違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任(如支付違約金或者賠償金等)后仍應(yīng)按合同要求全面履行。也就是說(shuō)，違約方承擔(dān)了經(jīng)濟(jì)責(zé)任后并不能代替合同的履行，不能自然免除合同的法律約束力，不能免除過(guò)錯(cuò)方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。只要受害方要求繼續(xù)履行合同，除了法律另有規(guī)定外，違約方又有能力履行，違約方就必須繼續(xù)履行未完成的合同義務(wù)。
15037178970
