像是房子、土地等特殊的財(cái)產(chǎn)，我們將之劃分為不動(dòng)產(chǎn)，而不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)保護(hù)是要通過所有人到不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記來實(shí)現(xiàn)的，那么申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)有哪些呢？
一、申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)有哪些
《中華人民共和國民法典》第二百一十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
二、辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證明的材料
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表；申請(qǐng)人身份證明材料，包括申請(qǐng)人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗(yàn)證，留復(fù)印件辦理。
2、契稅完稅或減免契稅憑證等完稅證明，需攜帶原件；證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書及其他證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
3、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料，包括宗地圖、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料；原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證；此外，還有其他必要材料。
三、不動(dòng)產(chǎn)登記怎么辦理
不動(dòng)產(chǎn)登記不一定都必須由當(dāng)事人親自辦理，可以授權(quán)代理人代為辦理。但代理人辦理登記時(shí)，除了需要提供當(dāng)事人的身份證明及相關(guān)材料外，還必須提供自身的身份證明及相關(guān)有效的代理授權(quán)書。
辦理首次登記的，需要按照下面的步驟來：
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。
2、到房屋管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》。
3、拿測(cè)繪圖（表）?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
4、領(lǐng)取相關(guān)文件。在房屋登記部門申請(qǐng)房屋登記時(shí)，應(yīng)領(lǐng)取相關(guān)的文件資料。
5、繳納公共維修基金、契稅。
6、提交申請(qǐng)材料。
7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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