宅基地，自留山在我國的憲法規(guī)定中是屬于集體財產(chǎn)，國家，社會的財產(chǎn)，而不是屬于某個人的個人財產(chǎn)，因此不能被繼承，那么農(nóng)村的宅基地能繼承嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，法律快車小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
(資料圖)
宅基地有保障農(nóng)民基本住房需求、維護農(nóng)村穩(wěn)定的特定功能。目前我國宅基地使用權(quán)有嚴(yán)格的身份限制，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)僅限于本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員。屬于本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部的繼承人可以繼承宅基地使用權(quán)，但本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員的身份的繼承人不能繼承宅基地使用權(quán)。
若非本集體經(jīng)濟組織因繼承房屋而獲得宅基地使用權(quán)，會因為其身份而無法變更宅基地審批表，在實踐中經(jīng)常會出現(xiàn)兩種情況：
（一）該村集體經(jīng)濟組織決定收回宅基地，此時繼承人面臨自行拆房的風(fēng)險;
（二）是經(jīng)過鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，按照規(guī)定價格出售給符合申請建房用地條件的村民。
值得注意的是，最新的《試點意見》指出，對非集體經(jīng)濟組織成員通過繼承房屋等占用的宅基地，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織主導(dǎo)，探索實行有償使用，有償使用的費用可用于村公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
（一）農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
（二）農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
（三）農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
（四）農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給同村的人，但是必須具備以下條件：
（一）經(jīng)本集體經(jīng)濟組織（村委會或者村集體全體成員，一般需要公示）同意；
（二）轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟組織成員（可以簡單理解為同一個村子的人）；
（三）受讓人不能違反“一戶多宅”的原則，在接受轉(zhuǎn)讓時本人并無宅基地；
（四）宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，必須與住房一起轉(zhuǎn)讓。注意：轉(zhuǎn)讓人在此之后如果還要再申請新的宅基地，是不能被批準(zhǔn)的。
宅基地在公民使用時可以保障他們的基本生活，吃穿住等最基本的物質(zhì)需求，對于維護農(nóng)村生活的穩(wěn)定有重要作用。以上就是法律快車小編為您詳細介紹關(guān)于農(nóng)村的宅基地能繼承嗎的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢法律快車，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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