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目前市面上的公租房通常是以以五年為一個期限的，如果居住者去購買改善住宅的房屋，需要將會公租房退掉，或者承租者在租滿5年之后，能夠以成本價加上銀行利率購買居住。購買時可選擇一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款時，未付款的房屋面積還需按照規(guī)定繳納房錢。公租房不可在市面上進行買賣，如果居住者急需將其轉讓，可由公租房原組織單位進行回購，回購價格為原銷售價格加上同期銀行活期存款利息，公租房不會隨著房價的上漲而上漲。
二、1.公租房的權是產(chǎn)權單位，承租人只是用益物權。當單位轉讓轉賣時真正的購買人即獲得了權，屬于誰出資誰受益的范疇，所以購買人即是人，與其它子女沒有關系。但單位的公租房轉售時里面含有相應的優(yōu)惠政策，購房的子女不能影響老人的生活居住。
2.公租住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人，而是由政府或公共機構。居住者只享有居住權。
三、公租房不可以轉租或出租，根據(jù)《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;改變所承租公共租賃住房用途的;破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的;在公共租賃住房內從事違法活動的;
找法網(wǎng)提醒，無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的，承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。
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