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簽訂賓館轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng) 全球快播報(bào)

2022-12-27 10:06:54 來源:萬能知識網(wǎng)


(相關(guān)資料圖)

1、要看轉(zhuǎn)讓原因,是不是存在隱性的糾紛,是不是此地段要搬遷,會(huì)不會(huì)拆遷或者其他因素。對于轉(zhuǎn)讓者的轉(zhuǎn)讓目的要有正確客觀的認(rèn)識。2、要看賓館位置,看此位置適不適合經(jīng)營賓館,人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項(xiàng)很重要的因素。3、要看發(fā)展前景,了解政府對此地段的規(guī)劃,然后評估賓館的發(fā)展市場。整體考慮賓館的發(fā)展的有利條件和不利因素,做到有的放矢。4、在簽轉(zhuǎn)讓合同時(shí)要注意一下細(xì)節(jié):(一)之前的債權(quán)債務(wù)的承擔(dān),簽約之前,包括整個(gè)賓館的所有財(cái)產(chǎn)的清單交接,(二)物業(yè)水電暖數(shù)字電視等涉及到用戶名交費(fèi)的是否需要過戶或者更名,賓館的衛(wèi)生許可證,消防證,營業(yè)證,住宿行業(yè)證等。(三)費(fèi)用的約定,(四)涉及到房屋租賃的,還要了解土地使用權(quán)和賓館所在的房子的產(chǎn)權(quán)租賃情況。(五)合同中還要有糾紛的解決條款。
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