一、房屋權(quán)屬登記需何材料?
1、申請房屋所有權(quán)初始登記：申請人應(yīng)提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料以及其他有關(guān)的證明文件和房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)平面圖;
2、申請轉(zhuǎn)移和變更登記：權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明文件和測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)平面圖;
(資料圖片)
3、申請房屋他項(xiàng)權(quán)利登記：權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書，設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的合同書以及相關(guān)的證明文件;
4、申請注銷登記：權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交原房屋權(quán)屬證書，他項(xiàng)權(quán)利證書以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件;
5、申請房改房登記：權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交單位房屋所有權(quán)證發(fā)證通知單、評(píng)估報(bào)告或評(píng)估定價(jià)表、交款計(jì)算表、住房協(xié)議書以及購房收據(jù)和房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的分戶平面圖。以上均需填寫申報(bào)審批表。
二、商品房現(xiàn)售產(chǎn)權(quán)登記需何材料?
(一)開發(fā)商提供資料：
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)證書;
2、土地使用權(quán)證或土地使用批文;
3、規(guī)劃許可證和施工許可證;
4、竣工驗(yàn)收有關(guān)證明;
5、拆遷安置方案;
6、供水、供電、通訊和其他配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件;
7、物業(yè)管理方案及測繪成果報(bào)告。
(二)住戶提供：
1、申請書;
2、《商品房買賣合同》;
3、當(dāng)事人的合法證明;
4、房價(jià)款憑證;
5、房屋分戶平面圖;
6、《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》;
7、購房證、移交(經(jīng)濟(jì)適用房)通知單。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：
1、商品房住宅80元、套;
2、非住宅：100㎡以下200元，100--500㎡400元，500--1000㎡600元，1000--2000㎡1000元，2000--5000㎡1500元，5000--10000㎡2000元，10000-20000㎡4000元，20000㎡以上10000元。
(四)申報(bào)條件：手續(xù)完備、材料齊全、權(quán)屬無爭議。
綜合以上介紹，商品房現(xiàn)售產(chǎn)權(quán)登記需要相應(yīng)的材料和程序。相信大家看了上面介紹后，對于商品房現(xiàn)售產(chǎn)權(quán)登記的法律知識(shí)有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問題，請咨詢律霸網(wǎng)律師，他們會(huì)為你進(jìn)行專業(yè)的解答。
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