違法建筑拆除程序如下:
1.行政機(jī)關(guān)調(diào)查取證;
(資料圖片僅供參考)
2.認(rèn)定該建筑屬于違法建筑;
3.作出責(zé)令停止違法行為通知書;
4.行為人不拆除違法建筑,行政機(jī)關(guān)作出行政處罰告知書。
《土地管理法》第八十三條規(guī)定,依照本法規(guī)定,責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔(dān)。
二、認(rèn)定是違章建筑,無權(quán)主張拆遷補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。
三、違章建筑是歸所在城市的城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)部門管理,如規(guī)劃局或者建委、建設(shè)局。另外,即使是違章建筑,有關(guān)政府也不能直接進(jìn)行強拆的,如果強拆的話,當(dāng)事人可以選擇第一時間報警處理。
找法網(wǎng)提醒您,在接到有違章建筑的舉報或者通知后,城市規(guī)劃行政部門的人員就會渠道違章建筑現(xiàn)場進(jìn)行一個現(xiàn)場調(diào)查取證,即看這個建筑到底是不是屬于違章建筑。如果在認(rèn)定為違章建筑后,相關(guān)部門人員就會以書面的形式,下發(fā)給違章建筑的所有人一個通知,就是告訴他們這棟建筑時違章的,所有人要么對其進(jìn)行改建成合法建筑,要么對其自行進(jìn)行拆除,并且一般會告訴他們?nèi)绻挟愖h,可以到法院行政復(fù)議。
接到通知后,如果所有人有異議的,就可以渠道法院進(jìn)行行政訴訟和行政復(fù)議,但是假如這時候法院依然裁定這棟建筑是違章的話。那么有關(guān)部門就會在正式拆除的前十天告知所有人,所有人這時候要么自行拆除要么對建筑進(jìn)行改造,如果仍然不拆除改造的話,那么就會有部門人員能對其進(jìn)行強制拆除。