支付物業(yè)費的法律規(guī)定包括有業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
二、起訴業(yè)主欠物業(yè)費需要下列資料：
(資料圖片僅供參考)
1.物業(yè)公司的材料，物業(yè)服務公司的營業(yè)執(zhí)照，法定代表人的相關身份資料。
2.業(yè)主的相關身份信息材料；
3.業(yè)主方拖欠物業(yè)費的材料，確認業(yè)主已經(jīng)入住，相關居住信息，辦理的入住證明，以及以往繳納物業(yè)費的時間與金額，拖欠的期限與金額。
4.證明物業(yè)公司確實按照合同履行物業(yè)服務。例如：保證公共區(qū)域的衛(wèi)生，公共設施的正常運轉(zhuǎn)，對公共區(qū)域的綠化，交通，治安進行維護管理。
5.出具書面催收單，繳費通知，催收通告。證明業(yè)主確認拖欠不繳納。
三、找法網(wǎng)提醒您，業(yè)主欠物業(yè)費的起訴流程如下：
1.準備好民事訴訟狀；
2.到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據(jù)材料；
3.按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動；
4.若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。
15037178970
