遺產(chǎn)繼承房屋過戶費(fèi)是什么怎么計(jì)算最劃算
1、開證明文件
必須先到自己?jiǎn)挝换蛘吒赣H戶口所在地的派出所查證，并到法律咨詢中心開具關(guān)系證明文件。
(資料圖)
收費(fèi)情況：開具關(guān)系證明所需要的費(fèi)用按實(shí)際產(chǎn)生，必須由繼承人親自辦理。
2、房產(chǎn)評(píng)估
由于是繼承產(chǎn)權(quán)的評(píng)估，一般會(huì)比該物業(yè)的正常市價(jià)要低，大致低20%-30%。所以，在辦理評(píng)估時(shí)，一定要先聲明是辦理房產(chǎn)繼承方面的評(píng)估業(yè)務(wù)。
現(xiàn)在社會(huì)上辦理繼承產(chǎn)權(quán)評(píng)估的公司為數(shù)不多。因此，一定要先查明所挑選的房屋評(píng)估公司有無繼承評(píng)估的資格。
收費(fèi)情況：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。
3、辦理繼承公證
到公證處辦理繼承公證。
收費(fèi)情況：繼承公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。
4、到房管局辦理繼承登記，公證書直接交房管局。
收費(fèi)情況：其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。每宗繼承登記200元。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，一般情況下在進(jìn)行房產(chǎn)過戶的時(shí)候，需要交納的費(fèi)用包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)是按照房屋的面積進(jìn)行計(jì)算的一般情況下每平米三元，而這些稅費(fèi)就需要交納種類比較多。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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