1.簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
2.在簽訂合同的當(dāng)事人約定一方解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。
3.發(fā)生法定的合同解除情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同。
【資料圖】
合同一旦簽約,具有國家法律保護。合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。在適用情勢變更原則時,合同解除是指履行合同實在困難,若履行即顯失公平,法院裁決合同消滅的現(xiàn)象。這種解除與一般意義上的解除相比,有一個重要的特點,就是法院直接基于情事變更原則加以認(rèn)定,而不是通過當(dāng)事人的解除行為。
《民法典》第五百六十二條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條規(guī)定,有因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目等情形的,當(dāng)事人可以解除合同。
法律快車提醒您,協(xié)議解除合同的寫法為:
1.寫明雙方當(dāng)事人的基本信息;
2.寫明雙方當(dāng)事人應(yīng)盡的義務(wù)與權(quán)利;
3.寫明解除合同的原因;
4.寫明解除合同的條件;
5.寫明違約責(zé)任;
6.雙方當(dāng)事人簽字蓋章。
《民法典》第五百六十六條規(guī)定,合同解除的法律后果有:
1.合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施,并有權(quán)請求賠償損失
2.合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外
3.主合同解除后,擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,但是擔(dān)保合同另有約定的除外