二房東的房屋出租是否受法律保護，需要看具體情況。
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如果二房東與房主之間的租賃合同中約定了可以轉租，或者應房主同意轉租，那么二房東出租是合法的。
如果二房東與房主之間的租賃合同中沒有約定了可以轉租，或者房主沒有同意轉租，那么二房東出租是不合法的。
法律規(guī)定，下列房屋不得出租:
1.未依法取得房屋所有權證的;
2.司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
3.共有房屋未取得共有人同意的;
4.權屬有爭議的;
5.屬于違法建筑的;
6.不符合安全標準的;
7.已抵押，未經抵押權人同意的;
8.不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的;
9.有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
二、房屋租賃合同糾紛的訴訟時效為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，債務人獲得訴訟時效抗辯權。
《民法典》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
三、找法網提醒您，房屋出租應該具備如下條件：
1.有合法的房屋產權證件;
2.房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明;
3.將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明;
4.將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明;
5.住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策;
6.房屋能正常使用。
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