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鄰居改門物業(yè)不管誰管?相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利有哪些?

2023-05-10 16:14:10 來源:律速網(wǎng)

一、鄰居改門物業(yè)不管誰管

如果影響到你的出行,可以向法院起訴。把影響你的事情反映出來就可。但遇到這種問題,一般法院會民事調(diào)解。

如果人家沒有影響到你家的出行等,法院不會受理。人家改門是人家的權(quán)利,除非房產(chǎn)和物業(yè)管,你沒有這個權(quán)利制止。

二、相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利有哪些

土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道,相鄰各方享有通行的權(quán)利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時占用他方土地的,他方應(yīng)予以方便,但施工方應(yīng)合理使用,完工后恢復(fù)原狀,造成損失要給予補(bǔ)償。

對自然流水,相鄰各方都有權(quán)使用,不得擅自堵塞或排放;相鄰一方必須通過另一方土地排水的,另一方應(yīng)當(dāng)允許,但使用者應(yīng)采取措施減少損失,并給予對方損失補(bǔ)償。

在建房挖溝時,應(yīng)當(dāng)與鄰人房屋等不動產(chǎn)保持一定距離,不得影響鄰人房基,不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋,也不得影響他人通風(fēng)、采光或生活;相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風(fēng)、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有權(quán)責(zé)令其截除根枝或伐去竹木,已造成損失的,應(yīng)予賠償。

三、什么是相鄰權(quán)

相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。具體來說,在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán),享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸。

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