一、
抵押集體土地使用權(quán)需滿足哪些條件
1.抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。
2.應(yīng)當(dāng)?shù)酵恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記。
3.辦理抵押登記符合程序。
4.集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押須經(jīng)被抵押土地的集體土地所有者同意，并出具書(shū)面證明。
5.抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)委托具有土地估價(jià)資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其抵押土地使用權(quán)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果需報(bào)經(jīng)土地管理部門(mén)確認(rèn)。
【法律依據(jù)】《民法典》第三百九十五條：債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設(shè)用地使用權(quán);
(三)海域使用權(quán);
(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運(yùn)輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
二、
土地使用權(quán)過(guò)戶所需要提供的材料有哪些
土地使用權(quán)過(guò)戶所需要提供的材料有：
1.轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件;
2.已過(guò)戶后買(mǎi)受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;
3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及復(fù)印件;
4.轉(zhuǎn)讓契稅(縣財(cái)政收取)及增值稅等(地稅局收取)。
三、
土地使用權(quán)劃撥抵押?jiǎn)?/p>
土地使用權(quán)劃撥可以抵押。找法網(wǎng)提醒您，以劃撥方式取得的土地使用權(quán)屬于可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同的內(nèi)容不得違背國(guó)家法律、法規(guī)，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。
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