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世界快消息!抵押權(quán)的特征具體有哪些?探礦權(quán)質(zhì)押的注意事項(xiàng)

2023-06-20 09:15:57 來(lái)源:法制法律網(wǎng)

一、探礦權(quán)可以質(zhì)押?jiǎn)?/p>

探礦權(quán)是可以質(zhì)押的。在探礦權(quán)、采礦權(quán)擔(dān)保和抵押中應(yīng)注意以下事項(xiàng):

(一)債權(quán)人要求抵押人提供抵押物價(jià)值的,抵押人應(yīng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估抵押物。

(二)探礦權(quán)、采礦權(quán)設(shè)定抵押,探礦權(quán)、采礦權(quán)人應(yīng)持抵押合同和探礦權(quán)、采礦權(quán)許可證到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。探礦權(quán)、采礦權(quán)抵押關(guān)系解除后20日內(nèi),探礦權(quán)、采礦權(quán)人應(yīng)書面告知原發(fā)證機(jī)關(guān)。

(三)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),并從處置的探礦權(quán)、采礦權(quán),所得中依法受償。新的探礦權(quán)、采礦權(quán)申請(qǐng)人應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)條件,當(dāng)事人應(yīng)依法辦理探礦權(quán)、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更登記手續(xù)。

(四)采礦權(quán)人被吊銷許可證時(shí),由此產(chǎn)生的后果由債務(wù)人承擔(dān)采礦權(quán)抵押備案登記審批。

《礦業(yè)權(quán)交易規(guī)則》第三條 探礦權(quán)、采礦權(quán)為財(cái)產(chǎn)權(quán),統(tǒng)稱為礦業(yè)權(quán),適用于不動(dòng)產(chǎn)法律法規(guī)的調(diào)整原則。

依法取得礦業(yè)權(quán)的自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織稱為礦業(yè)權(quán)人。

礦業(yè)權(quán)人依法對(duì)其礦業(yè)權(quán)享有占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、抵押權(quán)的特征具體有哪些

(一)抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)是針對(duì)財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán),它本質(zhì)上是價(jià)值權(quán),其目的在于以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值確保債權(quán)得以清償。故從抵押權(quán)的性質(zhì)和目的的角度來(lái)看,抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)。

(二)抵押權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)債 權(quán)人無(wú)須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán),抵押權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的清償而設(shè)定的,它只能存在于債權(quán)人以外的債務(wù)人或者愿意提供財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人履行債務(wù)作擔(dān)保的第三人。

(三)抵押權(quán)屬約定擔(dān)保物權(quán)而非法定擔(dān)保物權(quán)根據(jù)《物權(quán)法》第181條、185條以及《擔(dān)保法》第33條、38條至43條規(guī)定,抵押權(quán)系由當(dāng)事人的抵押合意而設(shè)定。當(dāng)事人可以自由地就抵押財(cái)產(chǎn)、抵押期限、抵押擔(dān)保范圍以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定,并在抵押合同或者主債權(quán)合同中的抵押條款中予以明確。

(四)抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)抵押權(quán)的公示主要是登記,抵押權(quán)的成立與存續(xù),只需登記即可,不必轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有。

(五)抵押權(quán)的內(nèi)容是變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)的內(nèi)容有兩項(xiàng):一是抵押財(cái)產(chǎn)的標(biāo)價(jià)處分權(quán);二是就抵押財(cái)產(chǎn)賣得價(jià)金的優(yōu)先受償權(quán)。對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)抵充債務(wù)。

三、抵押與質(zhì)押的區(qū)別

抵押,就是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的可做抵押的財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法就抵押物賣得價(jià)金優(yōu)先受償。

抵押與質(zhì)押的區(qū)別在于:

(一)抵押的標(biāo)的物通常為不動(dòng)產(chǎn)、特別動(dòng)產(chǎn);質(zhì)押則以動(dòng)產(chǎn)為主。

(二)抵押要登記才生效,質(zhì)押則只需占有就可以。

(三)抵押只有單純的擔(dān)保效力,而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物,又能體現(xiàn)留置效力。

(四)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過(guò)向法院申請(qǐng)拍賣,而質(zhì)押則多直接變賣。

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