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安置房賣方可以違約嗎?安置房買賣合同違約賠償是怎樣的?-天天微頭條

2023-07-10 09:05:29 來源:MBA環(huán)球網(wǎng)

安置房賣方可以違約嗎?

安置房賣方不可以違約。違約,是指合同當(dāng)事人完全沒有履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。一般說來,違約行為從屬于違法行為,違約需要承擔(dān)違約責(zé)任。

安置房買賣合同違約賠償是怎樣的?

安置房買賣合同違約賠償與一般的買賣合同違約賠償是一樣的。

違約金由雙方自行協(xié)商后確定,法律上沒有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是,一般情況下,違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過高(超過損失金額的20%),人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下,根據(jù)案件具體情況對違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整;同樣的,如果違約金約定過低(低于實(shí)際損失的20%),守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。

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